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辦公室裝修消防知識詳解
  日期:2016-11-03 來源:深圳裝修公司
深圳裝飾公司帶你分享:辦公室裝修消防知識詳解

裝修消防批報設計圖紙及有關資料。主要包括裝修(裝飾)部位平面圖,室內展開立面、剖面、地面圖、頂面圖、裝修效果圖;裝修、裝飾材料說明及檢測證明;消防設施系統、滅火器配置設計說明及圖紙資料;與消防有關的電器、暖通、空調、防排煙等設計說明及圖紙資料。

    一 消防設備

    建筑空間消防系統的目的就是,監測火災的發生、報警、滅火、排煙、阻止火勢蔓延以及安全疏散。通常裝修工程中常涉及到的消防設施主要有:煙感、噴淋、消防水管、消防電路、消防栓、應急照明、報警系統等。

    1、消防系統名詞解釋

    (1)報警設備:其中包括手動自動報警按鈕、各種自動報警探測器、報警器、電鈴、緊急廣播等;

    (2)探測器、控制盤、自動開關設備、防火卷簾門、防火風門、排煙口、排煙機等;

    (3)手動滅火設備:消火器(泡沫、粉末、室內外消火栓);

    (4)自動滅火設備:如噴淋;

    (5)避難設備:應急照明裝置、引導燈、引導標志牌;

    (6)通信設備:應急通信機、對講電話等;

    (7)其它設備:灑水送水設備、應急插座設備、消防水池、防范報警設備、航空障礙燈設備、地震探測設備、煤氣檢測設備、電氣設備的監視等等。

    2、消防報批:

    這是寫字樓裝修前的必經手續,目前深圳市內絕大部分寫字樓內的辦公室裝修均需進行消防審批,個別情況除外,未經申報審批而進場施工的,相關物業、建設單位、施工單位一并重罰。但消防報批工作專業繁瑣,客戶做起來難度很大,因此建議讓承接您項目的裝飾公司或專門辦理消防報批的單位為您辦理,會產生一定的費用,這個費用是必須的。

    3、消防設施改造:

    因對空間重新劃分,消防設施不符合消防要求,就需要進行改造。消防報審時的消防改造圖就是這個時候用的,消防改造要完全依照圖紙,不能有偏差,否則消防局竣工驗收時時絕對通不過的,整改一次就是多少個工作日,帶來不必要的損失。

    4、消防驗收:

    消防驗收是您入住前的最后一個環節也是至關重要的環節,寫字樓裝修工程竣工后,物業首先就整體施工及消防改造進行驗收,物業通過后,申請消防局驗收,同時要將您施工中涉及到的,必須進行消防檢測的施工材料(材料必須要進過消防檢測,消防局有明文規定)送消防局進行檢測,消防局的現場驗收和材料驗收全部合格拿到

    二 申報方法

    1.裝修結束后相關的部門會有專人來對辦公室的裝修材料進行抽查(木板,地板,PVC材料,家具材料)根據《建筑工程消防驗收申報表》,規定每一項的抽查費是2000元由單位自費。

    2.單位與個人要有專業的人員去參加一些消防培訓知識,增加對辦公室消防的認識與對待,只有專業的知識才能保證消防的萬無一失,做到無安全隱患。

   3.裝修公司要出示相關的證件,建設單位的工商營業執照等合法身份證明文件;設計單位設計資質復印件一份;《建設工程消防驗收的意見書》復印件。

    三 消防要求

    1.辦公室中的配電柜安裝位置也符合相關規定,辦公室配電柜或電箱不可以直接安裝在B1級的裝修材料上,所以在辦公室裝修設計的過程中就要考慮好其位置避免造成麻煩。

    2.辦公室裝修中其閱覽室、資料室以及檔案室或儲藏室的天花及墻面所用裝修材料應達到A級要求,地面鋪設的易燃材料等級也要達到B1級。

    3.如果辦公室沒有窗戶,其消防要求就相對比較嚴格。這類辦公室在裝修設計時要考慮裝修中所使用的材料阻燃等級,等級要達到A級甚至更高。如果辦公室位于地下室那么可以不必考慮以上要求。

    4.辦公室裝修中不得遮擋消防設施以及逃生指示標志及逃生出口,更不能妨礙消防逃生通道的正常使用。

    5.辦公室裝修中,天花板以及墻體表面局部使用多孔和泡沫狀塑料裝飾時裝飾材料厚度不可大于1.5公分使用該材料裝飾的面積應小于該房間天花面積或墻體表面面積的百分之十。

    6.辦公室裝修的燈具不得靠近A級以下裝修材料如果燈具高溫部位周邊有A級以下材料,需要進行隔熱或散熱處理防止火災。辦公室裝修中使用的燈飾材料采用B1級或大于此級別的材料。

    7.辦公室的大中型機房以及總控室等放置貴重設備的空間天花及墻面在裝修中使用的材料必須達到A1級。地面鋪設的易燃材料等級也要達到B1級。

    辦公室裝修應體現公司企業的獨有文化,讓身在其中的員工更好,積極向上工作,但辦公室裝修不可忽略消防因素的影響,應注意消防要求。

    四 注意事項

    1,消防工程

    大多數辦公室裝修時都要做隔斷,如果隔斷要到頂部的時候,就要進行煙感和噴淋的改動,而物業公司通常都要求業主或者裝修公司自行去解決,如果這樣的話就要找有那些有資質的消防公司,消防公司按照規定還要報批當地消防局進行審批,這個時間通常要7~10天,另外在報批消防局是單獨有一定費用的。

  2,中央空調

 同樣還是在辦公室裝修中需要隔斷來劃分空間,那么就要考慮到每個空間都要保留一定數量的中央空調出風口與回風口,這樣一來同樣還需要找有正規資質的中央空調安裝公司。此事也可委托深圳裝飾公司來做,他們一般都有合作單位。
 3,強弱電
辦公室裝修工程中最主要的一點,因為它關系著整個公司的正常工作,所以也絕對不能忽視。由專業技術人員到現場進行實際測量,把強弱電的預留開關,插座以及各種線路走向全部體現規劃到圖紙上,然后交與物業公司審核。

    4,辦公家具

    因為大多數辦公室都需要辦公高隔斷,很多線路,插座都要與隔斷相連接的,所以家具公司一定要與電器工程師有個機密的銜接,圖紙最好要先由這兩方共同確定完。

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