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寫字樓裝修有標準嗎?
  日期:2018-02-28 來源:深圳裝修公司
  寫字樓裝修有標準嗎?答案是有的。下面深圳寫字樓裝修公司就來說說寫字樓的裝修標準。
 
  通常寫字樓裝修的標準一定是受寫字樓自身的一個等級標準的影響的。那么,寫字樓有哪些等級,相對應的這些裝修的標準又是怎樣的?所謂的普通寫字樓的標準那么就要定位,這個普通是怎樣的普通,是沒有等級的?從硬件,軟件上的配置應該是怎樣的?
 
  一、硬件標準
 
  硬件標準,就是指,樓宇外觀設計、內外公共裝修標準是否具有超前性,是否達到5A級寫字樓水平,包括樓宇自動化系統(BA),通訊自動化系統
 
  (CA),保安自動化系統(SA),消防自動化系統(FA),辦公自動化系統(OA);設備設施如電梯等候時間、中央空調管式數量、停車位數量、配套服務
 
  設施(電力負荷、綠化、夜間照明)等方面是否與世界甲級寫字樓水平同步;
 
  可見,這里主要從一個公共場所的最基本的外觀,便利安全設備等出發。與保證服務質量的一些自動化設備相關。
 
  區別來看,對于頂級寫字樓來說,最明顯的是,其商圈所在地,一定是很有代表性的,地理位置是標志性的。所以周圍的商圈的輻射力與影響力是非常之大的。
 
  而甲級的,硬件上,外觀上,裝修設計上要相當于四星級酒店。具體體現在,設備設施基本與世界同步,如電梯等候時間小于40秒,中央空調為四管式。
 
  而乙級來說,與甲級寫字樓相比較差。備設施以合資品牌為主,如電梯等候時間大于40秒,中央空調為兩管式。
 
  至于最后的丙級來說,裝修標準為普通材料,基本的通訊設施及辦公服務,設備設施基本為國產電梯、分體空調等。
 
  二、軟件標準
 
  對于軟件標準,我們首先要清楚何為軟件呢?既然外觀,公共裝修,一些便利,安全設施都劃分到了硬件,那么軟件剩下哪些呢?主要指物業管理服務。
 
  對于甲級來說,軟件標準要達到三星級酒店以上,這與硬件的標準是不一樣的。
 
  對于乙級來說,其軟件方面的服務一般是未達到星級酒店的標準的。
 
  對于丙級來說,軟件標準主要就是傳統的物業管理服務類型。

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